Descripción
Mansión única en el Delta de Tigre, de 350 mts cubiertos y 170 mts semicubiertos.
Exterior:
Parque bellamente forestado con Palmeras Pindo, Butia Yatay, Phoenix Canariensis y Phoenix Rob., Liquidámbares, Robles, Pinos, Casuarinas, Álamos Piramidales, Cipreses calvos,Fresnos, Sauces y línea de añosos Eucaliptus de fondo, entornando limoneros, naranjos, pomelos, mandarinos, durazneros, jazmines, hortensias y azaleas.
Riego por aspersión computarizado con 7 secciones de regado diferenciado y con bomba independiente.
Gran muelle de 30 mts de largo todo en lapacho, techado para zona de estar y gastronomía, área de solárium y dos escaleras. Tres amarras
Cancha de tenis profesional con iluminación propia, elevado 1 metro por encima del lote. (Requiere nuevas manos de pintura antideslizante)
Casa principal
.....La Casa cuenta con todas las comodidades para hasta 10 personas
Exterior:
Casa construida a 2,35 mts por encima del nivel del tablestacado, sobre 120 barcos de arena en suave pendiente.
Galería perimetral y amplia galería lateral con parrilla doble, leñero, barra con mesada, bacha y anafe eléctrico.
Pileta de natación con caldera, cisterna de reserva y filtros rodeada de un amplio deck de lapacho.
Baño exterior compartimentado con bacha, ducha y privado.
Ambiente amplio para guarda y/o acopio.
Interior:
Planta Baja:
Amplia Cocina con Comedor Diario, con barra separadora, equipada con excelentes muebles Jhonson , cocina de Ingeniería Gastronómica con 4 hornallas y horno con piso de piedra.
Lavadero y almacén adjunto
Comedor formal para 8/10 comensales con vista al rio.
Living y Estar con techo de doble altura, 4 aguas, revestidos en madera., con gran sofa cama para dos personas
Gran hogar a leña de excelente tirada en el centro del ambiente.Transmisión de aire caliente a la suite principal.
Todos los ambientes con amplios ventanales al parque y el rio, todas en doble vidrio con cámara de aire y mosquiteros en ventanas.
Toilette de área pública con bacha y otro privado dividido y con piso de loza radiante.
Acceso a Cava subterránea con refrigeración e iluminación independiente, equipada con capacidad de 1.900 camas para botellas de vino y champagne.
Escalera a Planta alta y barandas en viraró.
Planta Alta:
Suite principal de enormes dimensiones integrada, con amplio balcón propio, vestidor, bañera de hidromasaje doble, ducha independiente con vapor y chorros, baño doble bacha y privado. Sauna. Piso de loza radiante independiente y optativo.
Dos dormitorios, para dos personas cada uno, uno con balcón al parque y el otro con ventana al rio, ambos con acceso privado en semi suite , a un amplio baño compartimentado: Mesada con 2 bachas, privado completo y otro con bañera con hidromasaje.
Pasillo que balconea al living Estar.
Amplia Biblioteca/Estudio con techo a dos aguas revestido en madera, cama doble dos personas
Equipamientos y servicios:
Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados splits frio-calor.
Planta potabilizadora de agua. Bombas transportadoras de agua desde el rio a la Planta, a las 2 Tanques cisternas de almacenamiento y de elevación al tanque final situado por encima de la Casa, en ambiente independiente.
Grupo electrógeno naftero de gran potencia con capacidad para brindar energía a toda la propiedad.
Tableros eléctricos con múltiples llaves térmicas que seccionan cada área de la propiedad. Estabilizadores de tensión.
Chancha de Gas YPF de 1.000 lts.
Termotanque de alto rendimiento.
3 Estufas de tiro balanceado complementarias
Wiffi
Direct TV-
INFORMACION DE LA ZONA.:
Son los puntos mas cercanos al inmueble en un rango de 2km
Transporte: 2 Estaciones de metroEducacion: 5 colegios; 1 UniversidadAreas Verdes: 5 plazasComercios: 5 Supermercados, 5 FarmaciasSalud: 2 Hospitales, 5 Clinicas
ALQUILER:LUNES A JUEVES; $ 60.000VIERNES A DOMINGO A LA TARDE: $135.000CONSULTE POR SEMANA DE NAVIDAD Y SEMANA DE AÑO NUEVOENERO: U$S 6.800- (consultar quincena)FEBRERO: U$S 5.000
(Casero con vivienda al fondo para mantenimiento de piscina y parque, limpieza diaria de galeria y parrilla y asistencia permanente)
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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