Terreno en venta en Congreso

TERRENO EN BALVANERA 2300m2 CONSTRUIBLES Con medidas de 9.08 x 27.86 metros. Unidad de sustentabilidad: Corredor Medio. Cuenta con una capacidad de construcción de 2300 m² distribuidos en planta baja + 10 pisos + 2 retiros, con una incidencia de U$S 290 por m². Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en una zona estratégica y en constante crecimiento. El terreno está situado en Balvanera, un barrio caracterizado por su excelente conectividad y la amplia disponibilidad de servicios y comercios. A metros de Av. Belgrano y 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A dos cuadras de la Plaza Primero de Mayo. A dos cuadras del Shopping Spinetto, donde hay un supermercado COTO, y 3 de Av. Rivadavia donde se encuentra una variedad de supermercados, farmacias, colegios, etc. Transportes Cercanos - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168 - Subtes (Metro): PASCO (Línea A) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942