Local Comercial en venta en Barrio 9 de Julio

CARACTERSTICAS FSICAS: EDIFICIO diseñado en L, en dos plantas y tres naves; DESTINADO a VIVIENDA COLECTIVA, situado sobre dos (2) lotes de terrenos de (15x58 M2) cada uno.- DESCRIPCIÓN: Planta baja: Acceso principal desde calle República del Líbano donde se desarrolla un jardín de 10,00 x 26,00 mts) ingresamos a la galería de (2,00mts de ancho); que nos conduce hacia la izquierda a un aula de (5,70 x 4,00mts) + oficina privado (3,00 x1,90) + baño con antebaño. Si continuamos hacia atrás encontramos el lavadero de (5,80 x 4,00) y a continuación la cocina de (5x6,55mts) por la que podemos acceder al S.U.M de (9x8,80). ***A la izquierda de la entrada se encuentra la entrada para vehículos pasante de (4,00 mts de ancho) y la derecha en el otro extremo del edificio se encuentra la otra entrada de vehículo también pasante y de (4,00mts de ancho) *** A la derecha y accediendo desde la galería de entrada se sitúa un gabinete de (4,00 x3,50mts, una sala de (4,15 x5,00mts); dos habitaciones de (3,50 x 3,40 cada una con su baño privado. ***Continuando hacia atrás tenemos dos (2) baterías de baños una para niños y otra para niñas compuesta por (5) baños con toilette cada una. ***PARQUE:(20x30) con árboles (nogal, higuera, parra, ciruelo, olivo, mandarina, membrillo y pinos) PLANTA ALTA: Accediendo por la escalera nos encontramos con un halls (10m2), debajo cuenta con un lugar de guardado (2,00x3,00mts.) y a continuación un entrepiso S.U.M. de (70 m2), (NO ESTA EN PLANOS luego continuando por el halls de distribución se sitúa un aula de (10,00 x 4,50mts), hacia la derecha se instala la habitación para mujeres de (11,70 x 5,00mts) y hacia la izquierda la habitación para varones (7,20 x 4,00mts.) cada una con su batería de baños (4) y (3) duchas TERRAZA: escalera de acceso y halls (2,00x3,00) a la terraza de (63 M2) SUBSUELO-SÓTANO: (sala de máquinas (8x12) donde se instalan: bomba y tanques de agua, calderas, tuberías de agua y gas. Paneles de electricidad, cajas térmicas, potencia trifásica CARACTERSTICAS CONSTRUCTIVAS: Construcción muy sólida con paredes de 45cm de ancho. **Las puertas en madera de cedro, **Las ventanas de aluminio con rejas de hierro reforzado. **Cielorasos con cabreadas de madera a la vista en impecable estado y techos de tejas **Pisos de parquet. ** Importantes placares en todas las habitaciones. **Cocinas y baños correctamente equipados ** Servicios de luz, gas, cloacas y red de agua PRECIO: u$s 350.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS de ALQUILER y OFERTAS en COMPRA y SE RECIBE MENOR VALOR DIRECCIÓN: República del Líbano 657Comedor Comedor diario Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Luz Toilette Sótano Salón Comedor Parquet Luminoso Agua Potable Energía trifásica